投入25亿、面积超8公顷！南城诺基亚厂区将变身成为…

南城诺基亚厂区要变身啦！

东莞市南城街道官网发布了

《南城街道关于2020年度市重大建设项目及市重大预备项目的公告》

其中，南城诺基亚厂房项目

列入东莞市2020年重大预备项目

备案名为

“南城碧桂园科技产业中心”

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该项目拟建设4栋商业办公楼、5栋独栋研发楼、1栋园区运营服务用房、1栋配套高层公寓、底层商业配套以及地下商业空间，预计年产值13.5亿。将于2022年5月开工，2027年5月竣工投产。

此前，东莞市南城街道官网公示了位于《南城周溪社区诺基亚厂房城市更新“1+N”总体实施方案》（下称“《实施方案》”）的公示公告，确定由东莞市莞和实业投资有限公司作为改造开发主体。

据查证，东莞市莞和实业投资有限公司分别由碧桂园持51%股份，东莞世同实业投资持49%股份，意味着将由碧桂园操盘。

该更新单元总面积达8.2987公顷

位于南城街道周溪社区宏图路

与环城西路交叉口南侧

即南城宏图片区东莞商务中心

是综合功能发展轴上的重要节点

紧邻五环路与宏图路

根据有关规划安排，完善相关用地手续后，东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地，由东莞市莞和实业投资有限公司采取自行改造方式实施改造。预计投入250000万元改造资金。

改造后，该单元（项目）土地将用于建设新型产业用地M0，用地面积58898.17平方米，建筑面积为295800平方米，容积率为5.02；剩下的公共设施用地共24089.09平方米将由东莞市莞和实业投资有限公司同步实施并无偿移交给南城街道办事处。

《实施方案》还显示，项目计划将以专业化的产业载体运营为基础，以协同化的先进制造产业发展与引领性的先进制造服务集聚为主要方向。