长实(01113-HK)逾78亿出售成都南城都汇项目 料收益逾38亿元

本文源自:财华网

【财华社讯】长实集团(01113-HK)公布，于2020年7月23日交易时段后，公司的间接全资附属公司HLV及Chinex向禹州集团(01628-HK)及成都瑞卓置业合资公司出售成都南城都汇项目，作价约78.47亿元，预期出售事项计及融资安排后录得约38.11亿元未经审核得益。

成都南城都汇住宅部份分1至8期。长实表示，项目设有2.33万个单位(包括住宅及商舖)，在之前的销售活动中已售出16503个单位。长实将会在项目公司中保留一名董事，协助项目运营，住宅单位亦将精装修升级后推出市场。

长实称，过去10年內地销售收入平均约每年280亿元，计入是次大手出售成都南城都汇项目单位所获得收入后，本年度之物业销售步伐预计跟过去10年相若，强调香港及內地为长江实业地产业务的重点市场。单计內地，长江实业现时拥有50多个房地产项目，分布于20多个城市。截至去年底，长江实业的现金结存约600亿元，具备充裕资本持续于香港及內地积极吸纳土地储备以配合地产业务发展。

该公司指出，资深顾问李嘉诚及主席李泽鉅均对香港及內地充满信心，除了今年5月下旬以49.5亿元投得将建成超过2800个单位的安达臣道地皮外，李嘉诚及李泽鉅亦透过共同持有的公司及李嘉诚基金会拥有的公司，先后多次增持长实股份，单计最近12个月，已累计斥资近32.8亿元。