财务稳健型房企优势凸显 龙光集团(03380)获多家大行看好

为进一步落实房地产长效机制，监管部门推出重点房地产企业资金监测和融资管理规则，将促进房地产市场持续平稳健康发展，让财务稳健型的优质房企价值凸显。智通财经APP获悉，花旗、瑞银等多家国际投行持续看好龙光集团(03380)的稳健财务策略，及业绩跨周期持续增长能力，推荐为行业首选股。

瑞银最新研报认为，监管部门融资新规将收紧高负债率开发商的融资规模，加速中国地产行业整合，财务稳健的品牌开发商有望进一步扩大市场份额。瑞银指出，龙光一直坚持稳健的财务策略，追求长期稳定的现金流和良好的资本结构，多元化融资渠道通畅，盈利能力持续领先行业，派息持续优厚。近期可开发土储货值4791亿元，足以满足未来3年集团权益合约销售额年均增长20%的目标。

彭博行业研究(Bloomberg Intelligence)是国际知名的金融数据和资讯供应商。该机构发布的研究数据显示，在其测算覆盖的18家大型房企中，龙光财务基本面良好，属于受新规影响最小的一类地产公司，抵御风险能力强。彭博指出，龙光各项财务指标稳健，且拥有聚焦一线和二线城市的优势布局及可观的盈利增长前景，未来将保持持续性增长。

根据南方产业智库发布的2020年上半年中国上市房企60健康指数(HFI-60)，龙光多个核心评价指标表现优异，综合得分荣居行业第三位。同时，龙光还在金融界机构投资者论坛上荣获“中国房地产上市公司财务稳健力”大奖，在第十届中国价值地产年会上获评“2020年度价值地产企业”，高质量发展实力获广泛认可。

此外，华创证券分析表示，目前房地产板块正处于估值和仓位的历史双底部，优质房企基本面持续超预期，融资新规将推动行业长期稳健运行，多种因素有望共同推动龙光集团等优质房企迎来价值重估。