华南城上半年收入增长22%至71亿港元 净利6.5亿港元

本文源自:观点地产网

11月27日，华南城控股有限公告披露截至2020年9月30日止六个月的中期业绩。

据观点地产新媒体查看报告，上半年，华南城的收入增加22.0%至71.069亿港元（2019/20财政年度上半年：58.272亿港元）；而母公司拥有人应占净利润增加4.0%至6.535亿港元（2019/20财政年度上半年：6.282亿港元）。

撇除投资物业公平值收益及若干税款影响和购买及赎回优先票据的损益，调整后的母公司拥有人应占核心净利润增加46.4%至7.347亿港元（2019/20财政年度上半年：5.017亿港元）。每股基本盈利增加至8.08港仙（2019/20财政年度上半年：7.75港仙）。

毛利方面，上半年，华南城的毛利增加20.3%至27.027亿港元（2019/20财政年度上半年：22.471亿港元）。于本报告期间，毛利率略为下降至38%（2019/20财政年度上半年：39%）。

合约销售方面，截至2020年9月30日止的2020/21财政年度上半年(2020年4月1日至9月30日)，华南城录得合约销售约80.71亿港元，以平均售价约9,100港元/平方米签订建筑面积约88.30万平方米的合约销售。与上年同期比较，合约销售上升约4.4%。

于本报告期间，物业租赁和物业管理产生的收入达7.487亿港元（2019/20财政年度上半年：6.608亿港元），同比增长13.3%；物流与仓储服务产生的收入达2.033亿港元（2019/20财政年度上半年：1.964亿港元），同比增长3.5%；奥特莱斯运营产生的收入达2.231亿港元（2019/20财政年度上半年：2.013亿港元），同比增长10.8%。

财务方面，于2020年9月30日，华南城持有现金及银行存款为102.638亿港元（2020年3月31日：103.035亿港元）。

期末，该集团通过境内外银本集团于2020年9月30日的计息银行及其他借贷合计为171.882亿港元（2020年3月31日：171.211亿港元），其中69.400亿港元须于一年内或应要求偿还、38.545亿港元须于第二年偿还、21.408亿港元须于第三至第五年偿还及42.529亿港元须于五年后偿还。

于2020年9月30日，该集团的计息银行及其他借贷中约165.548亿港元是以若干楼宇、投资物业、发展中物业、持作融资租赁物业、持作销售物业及银行存款作抵押，其账面总值约为368.395亿港元。