你的商业贷款申请必须包括的12件事

企业家媒体公司的工作人员在他们的书《开始自己的事业》中指导你完成创业的关键步骤，然后支持你作为企业主生存的头三年。在这篇编辑摘录中，作者描述了您需要在向银行的贷款申请中包括哪些材料。

当你申请贷款时，知道你需要提供什么和贷款人在寻找什么是很重要的。把你的贷款申请看作一种销售工具，就像你的小册子或广告一样。当你把事实和ps的正确组合在一起时，你的应用程序将出售你的贷款人在向你的企业贷款的短期和长期利润潜力。要做到这一点，应用程序必须说服你的贷款人，你会按照承诺偿还贷款，你的管理能力将导致盈利伙伴关系。

银行从事货币贷款业务。要借钱，他们需要安全和稳定的证据。就这么简单。

当您的业务还没有起步时，您如何提供这些证据？首先要确保您的贷款申请既现实又乐观。如果您预计销售额将增加8到12%，则将收入预测基于10% 的增长，然后指定您打算做什么以确保额外的销售额。

还要确保你的申请是完整的。当一份申请丢失时，银行家立即怀疑有什么东西被隐藏了，或者申请人对他们的业务不够了解，无法将这些信息汇总在一起。

每笔贷款申请中都应包括12个单独的项目。每一项的重要性都因您的业务规模，行业和要求的金额而异。这些项目中有许多是您业务计划的一部分; 必须添加其中一些。以下是每个部分:

1.封面。这是你的 “书” 的标题页。只需要说的是 “周日的冰淇淋店约翰·史密斯 (John Smith) 向Anytown大街的Big Bucks银行提交的贷款申请。”它还应包括日期和您的业务电话号码。

2.求职信。求职信是给您的银行家的个人商业信函，要求考虑您的信用额度或分期贷款申请。第二段应该描述你的业务: “我们公司是一家制造、分销和零售X类商品的 [独资、合伙或公司]。”第三段最好只保留一两个句子，通过指出您的业务未来计划来 “出售” 您的应用程序。

3.目录。这个页面让你的银行家很容易看到所有的文件都包括在内。

4.贷款的金额和用途。这一页记录了你想借多少钱以及你将如何使用贷款。例如，如果你要购买一台新设备，它应该显示合同价格，加上运费和安装成本，扣除你将提供的金额，并显示要借款的余额。

5.您的业务历史和描述。这往往是最难写的。关键是要坚持事实，并假设读者对您的业务一无所知。与求职信相比，更全面地描述您的业务的法律形式及其位置。告诉你为什么你相信生意会成功。最后写一段关于你未来的计划。

6.管理团队。银行家知道是人让事情发生。您的管理团队可能由每个员工组成，如果他们监督您运营的重要部分，或者可能只有您和一个关键人物。它还包括您计划定期使用的任何外部顾问，例如您的会计师或银行家。在一两页中，列出每个人的姓名和职责。在适当的情况下，描述使此人成为该工作的正确选择的背景。

7.市场信息。您应该以对您的产品线或服务及其所针对的市场的完整描述开始这些页面。接下来，描述你如何瞄准你的市场利基，以及你有多成功。最后，详细说明您未来添加新产品或服务的计划。

8.财务历史。大多数银行家都希望看到资产负债表和损益表。作为一家初创公司，您将需要使用投影。银行家会将这些与您所在行业的规范进行比较。

9.财务预测。这套三份文件 -- 预计损益表、资产负债表和现金流量表 -- 应该显示企业如何利用贷款产生足够的利润来偿还贷款。你的会计可以帮你准备这些文件。

10.抵押品。列出您的可用抵押品-现金储备，股票和债券，设备，房屋净值，库存和应收账款-表明您的理解，您的银行家通常会寻找备用还款来源。列出的每一块抵押品都应描述其成本和当前的公平市场价值。您可能需要提供价值文档-因此，请准备好进行评估或整理文书工作。

11.个人财务报表。作为一家初创公司，您需要在银行提供的任何贷款中添加个人担保。银行家会希望看到你的纳税申报单和资产负债表显示个人净资产。大多数银行都有预先印刷的表格，使得将这些ps组合在一起相对容易。

12.附加文件。在本节中，您可以包括您认为可以增强贷款计划的任何文件。这可能包括一份新设备的销售合同副本、一份租赁和一张新地点的照片、蓝图或法律文件。如果您要介绍新产品或服务，请提供产品手册和其他市场研究信息。本节可以帮助新业务克服缺乏往绩记录的问题。虽然发光的信件不会让银行家忽视疲软的财务状况，但从你最大的客户那里保证你的服务是有价值的，可以帮助你的银行家看到你的全部潜力。