缓解资金压力，云南城投拟转让旗下两家公司股权

新京报讯（记者 王真真）4月17日，云南城投置业股份有限公司（以下简称“云南城投”）发布公告称，公司拟公开挂牌转让所持有的西双版纳沧江文旅开发有限公司（以下简称“沧江文旅”）100%的股权、西双版纳云辰置业有限公司（以下简称“云辰置业”）51%的股权。

据公告，沧江文旅成立于2018年12月20日，注册资本为1亿元，主要经营范围为体育、文化场馆、旅游度假区、景区景点的开发经营，房地产开发经营以及住房租赁经营等。截至2019年11月30日，沧江文旅资产总额为4.11亿元，净利润为-119.18万元。目前，云南城投持有沧江文旅100%股权已质押给西部信托有限公司，沧江文旅持有的约464.65 亩土地也已抵押给西部信托有限公司。此外，沧江文旅通过“招拍挂”取得位于西双版纳州橄榄坝傣族水乡特色旅游小镇区域内的547.42亩商业用地，该项目现处于前期规划设计阶段，尚未开工建设。

云辰置业成立于2018年11月6日，注册资本为1亿元，主要经营范围为房地产开发经营，体育、文化场馆、旅游度假区、景区、景点、会所投资开发、销售以及酒店管理等。截至2019年11月30日，云辰置业资产总额为3.341亿元，净利润为-5.98万元。目前，云南城投持有云辰置业51%的股权已质押给辰兴地产。云辰置业通过“招拍挂”累计取得位于西双版纳州橄榄坝傣族水乡特色旅游小镇区域内345.34亩土地，该项目现处于前期规划设计阶段，尚未开工建设。

云南城投方面表示，此次公司转让持有的上述两公司股权，是为了尽快回笼资金，缓解资金压力，提前实现投资收益。

值得关注的是，这已不是云南城投2020年以来第一次出售旗下公司股权。1月2日，云南城投拟以非公开方式转让东莞云投90%的股权。1月23日，云南城投与控股股东云南城投集团签署《合作意向协议》，就转让城投置业下属17家子公司的股权进行了约定，这17家子公司大部分是云南城投置业收购的银泰系商业地产项目，总资产高达440多亿元。2月18日，云南城投拟转让持有的欣江合达60%股权。2月24日，云南城投拟转让持有的航投置业80%股权、西安云城51%股权。

频频出售旗下公司股权的背后，是云南城投快速增长的债务规模与巨额业绩亏损压力。截至2019年9月底，云南城投资产负债率为91.29%。据云南城投发布的2019年度业绩预告，公司2019年预计亏损24.5亿元至29.5亿元。

新京报记者 王真真 图片 云南城投官网截图

编辑 李铮 校对 李项玲