南城标准厂房建设良性持续发展

初夏时节，走进南城校具产业园，在一期已建成的标准厂房区，宏源家具、志宏教育装备、海龙教育装备等企业生产红火；二期30万平方米标准厂房建设正酣，邻里中心、物流中心、生活娱乐中心等配套设施已初具雏形。而在临近的南城电子产业园，一栋栋标准厂房大气美观，现代工业气息扑面而来，园内江西爱科道环境科技发展有限公司、江西亿瑞恒工程机械科技有限公司等11家先期拎包入住的电子信息企业正开足马力赶制订单。

这是南城县“筑巢引凤”引导企业入住“标准房”，提升企业获得感的一个缩影。为鼓励低消耗、低排放、高附加值、高成长性项目和“专精特新”、科技型、创新型中小微企业入园发展，去年以来，南城县围绕电子信息、校具(教育装备)等主导产业，推进产业园“标准房”建设，通过采取“统一规划、统一建设、统一招商、统一管理”模式，运用市场化手段，用足用活国家返乡创业示范基地政策，推进校具(教育装备)产业园、电子产业园标准厂房及配套设施建设。目前，两个产业园一期已建成32万平方米标准厂房，二期已进场施工。为着眼长远求长效，解决“标准房”建设资金难题，该县还与安徽路网交通建设集团签订合作协议，采用“PPP+投建联动+产业运营”一体化模式，规划建设标准厂房60万平方米，通过“使用者付费(租售收入)+财政性缺口补贴”作为项目的支撑，采取“可租可售”模式运营，快速回笼资金。通过这种模式，解决了“建设钱从哪里来、招商由谁负责、园区如何运营、政府债务如何化解”等问题，实现了产业园良性持续发展。同时，该县采取“边建设、边招商、边入驻”方式，引进了凯美伟业电子、聚德电子、讯科实业等主要生产柔性线路板、液晶显示屏、AI智能、智能终端等高端电子产品的电子信息企业和7家校具企业、2家教育装备企业入驻两个产业园，标准厂房入驻率达100%，实现了企业即签即入、拎包进园，让企业减少了成本，实现早投产早见效。

“标准房”建设，不仅大幅降低了园区企业的成本，还提高了土地的使用率，提升了土地之上园区空间的产出效益。在电子信息产业园，随着一批带动能力强的电子信息产业“旗舰”企业住进“标准房”，以生产终端产品关键显示器件及集成电路为核心的完整产业生态链正在形成，电子信息产业规模迅速壮大，产业质量不断提高，园区亩均效应、集聚效益日益凸现。据悉，通过企业入住“标准房”，南城校具产业园和电子产业园亩均税收收入提升了30%以上。