引入大横琴后世联行首迎重大人事变动 陈劲松卸任董事长

财联社（深圳，记者 杨依依）讯，9月18日晚，世联行（002285.SZ）发布公告宣布，陈劲松因个人原因申请辞去公司董事长职务，但仍为公司董事。同时，选举公司董事胡嘉为公司董事长，选举陈劲松为公司联席董事长，任期自本次会议通过之日起至本届董事会任期届满时止。

另于当日世联行还公告宣布，公司5名原董事和独立董事辞去职务，来自大横琴的胡嘉、田伟、邓峰进入董事会，另设郭天武、马志达2名新独立董事。新任财务总监由来自大横琴的薛文接任。

据悉，此次人事调整，为世联行引入珠海大横琴集团有限公司为大股东以来首次人事调整。于今年7月1日及7月19日，世联行控股股东世联中国、公司持股5%以上股东北京华居天下网络技术有限公司分别与大横琴签署了《股份转让协议书》。

转让完成后，世联中国及其一致行动人持有世联行621,538,349股股份，占比30.50%；华居天下持世联行60,832,402股股份，占比2.99%；大横琴持股数量324,077,841股，占比15.90%。

目前，大横琴已完成和华居天下、世联中国的股份转让过户登记。同时，由于第一大股东让渡表决权，大横琴成为世联行单一拥有表决权比例最高的股东和公司控股股东，公司实际控制人变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。

“横琴要并表世联行，由横琴担任并表公司的董事长和派财务总监是他们并表的前提条件。”陈劲松回应财联社记者采访时表示。

当财联社记者询问陈劲松，大横琴是否会参与世联行的日常经营时，他表示，“横琴管大方向，日常的管理层都不变，这个不是很好吗？能够支持世联更好的发展。”

此前8月4日世联行的一则提示性公告就已说明，大横琴支付完毕《股份转让协议书》项下的全部股份转让价款至世联行制定的银行账户之日起30个工作日内，世联行应尽最大努力配合大横琴完成世联行董事会的改组，改组后的董事会由9名董事组成，包含 6 名非独立董事及 3 名独立董事。其中：3 名非独立董事、2 名独立董事由大横琴提名；其余 3 名非独立董事、1 名独立董事由世联行提名。

值得一提的是，经历此次人事调整后，从董事长转变为联席董事长的陈劲松，已成为世联行一定意义上的“职业经理人”。1993年，陈劲松与妻子创建世联地产；2009年世联地产上市、对标世邦魏理仕CBRE；2013年世联地产基本完成代理顾问业务的全国布局，2014年世联地产更名为“世联行”；2019年10月10日，陈劲松、佟捷夫妇以38亿元位列《2019年胡润百富榜》第1112位。

“陈董事长是代理行业的旗帜，温文儒雅，退休基本就代表了市场进入了全渠道时代，包销时代来了。”中原地产首席分析师张大伟称。

世联行“委身于”地方国企的起因，在业内被普遍认为是代理行业遭遇渠道的强烈冲击。在与横琴联姻之前，世联行曾有意和同策“抱团”重组，但最终以失败告终。

过去三年，为摆脱代理行业业务的单一性，世联行进行了工商物业的管理、产业园和工商物业的产业化运营、集中式长租公寓运营、都市不动产交易的综合服务等多种转型，但效果不甚如意。

陈劲松在8月底发布《致世联行同事和投资者的信》时称，要实现这些转型目标，世联行本身的资源是远不足够的。 “正是基于长远发展战略的高度认同和资源的战略协同，世联行和大横琴走到了一起。”他说。

据世联行最新发布的2020年前三季度业绩预告，其归属于上市公司股东的净利润预计亏损9000万元–4500万元，上年同期为盈利6578.72万元。