10个数字显示美国经济已经陷入萧条！破产危机若隐若现，商业房地产市场料首当其冲

2008年至2009年的经济衰退确实非常糟糕，但是也尚未达到当前的水平，这意味着美国经济已陷入萧条。目前美国正经历自从1930年代大萧条以来最严重的经济衰退，同时也正在经历历史上最大的失业潮。对于疫情的担忧情绪使得美国经济中的泡沫开始破裂，且预计对于疫情蔓延的担忧情绪将在未来持续一段时间。这意味着美国可能将遭遇持续的经济冲击。以下10个数字可以反映美国经济已经陷入衰退。＃1 根据美国国家经济研究局（National Bureau of Economic Research）刚刚发布的一项研究，在这场疫情期间，已经有超过10万家美国企业永久关闭，这代表着数百万的工作机会永远不会回来。＃2 亚特兰大联储预计，第二季度美国国内生产总值将萎缩42.8%。亚特兰大联储对第二季度GDP进行了新的预测，预计将会出现空前的42.8%的经济萎缩。与过时的滞后的政府官方GDP报告相比，亚特兰大联储将其公布的经济数据视作为“即时预报”或实时数据。相比于第二季度的预测，已经公布的第一季度GDP初步数据显示美国经济萎缩了4.8％，因为疫情对于一季度经济数据的影响有限。＃3 上周五（5月15日）公布的美国4月零售销售数据下降了16.4％，为历史最差水平。＃4 美国4月工厂产出数据下降了13.7％，也是该数据有史以来最差水平。＃5 美国4月工业产出数据下降11.2％，为101年来的最差水平。＃6 上周四（5月14日）公布的初请失业人数显示，美国至5月9日当周初请失业金人数录得298.1万人，为连续第六周下降，当周续请失业金人数续刷历史新高290万，这使整个疫情期间的失业人数达到了3650万。从这个角度来看，在20世纪30年代大萧条时，也至多只有大约1500万美国人失业。＃7 根据芝加哥联储的数据显示，美国的实际失业率现在为30.7%。＃8 根据美联储刚刚进行的一份调查显示，几乎40％家庭年收入低于4万美元的美国居民表示，他们在这场危机中失业了。＃9 一项研究得出的结论是，在疫情期间，有42％的工作机会流失将是永久性的。＃10 根据哥伦比亚大学经济学教授的说法，到2020年底，美国无家可归的人口最多可能增加45％。这一系列经济数据都是前所未见的，而且未来几个月还将有更加糟糕的经济数据公布。美联储官员近期的一系列表态似乎已经证明了当前形势的严峻性。此前美联储主席杰罗姆·鲍威尔公开承认他并不知道当前的经济下滑将会持续多长时间，看到经济完全复苏可能需要延后至2021年。

商业房地产市场遭遇重创，25%商业抵押支持证券处于破产边缘

在接下来的几个月中，将需要密切关注一些领域，其中之一就是商业房地产市场。分析人士指出，时至今日疫情的爆发以及随之而来的经济封锁已经从根本上冻结了商业房地产市场。曾经被用作餐厅，办公室，酒店，水疗中心或其他任何非必需类别的建筑物的空置率飙升。这很容易使商业房地产市场陷入混乱。随着空置率的飙升，几乎所有与商业房地产相关的资产类别都承受着巨大的下行压力。摩根士丹利（Morgan Stanley）汇编的最新TREPP汇款数据显示，所有商业抵押支持证券（CMBS）的四分之一可能处于违约边缘。这意味着美国的商业房地产可能正处于史上最大的破产边缘。

破产危机若隐若现

随着多米诺骨牌式的暴跌，它将在金融业中掀起一波又一波的冲击，相比之下2008年次贷危机的影响似乎相形见绌。当地时间5月15日，美国百货连锁店J.C.Penney(杰西潘尼百货)在官方网站发布消息称，因受疫情影响，公司已向法院申请破产保护，将通过重组来减少债务，目前已取得9亿美元融资。根据官网信息显示，J.C.Penney拥有118年的历史，目前在美国和波多黎各拥有约850家门店，员工近8.5万。此前曾有公开报道称，早在疫情暴发前J.C.Penney就已面临将近40亿美元的债务压力，以及来自低折扣零售商的竞争和电商企业的挑战。J.C.Penney的破产可能只是所有破产案件中的冰山一角。越来越多的数据显示，美国所面临的的债务压力正在加大。但问题是，很少有人意识到通过债务所推动的经济增长在面对冲击时的脆弱性，而随着更多的不确定性，可能会加剧经济下行的压力。